Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue des Noues à Andilly

Estimation théorique

Rue des Noues,17230 Andilly (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Noues,17230-Andilly indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andilly (17008), comprenant 2287 habitants est de 8,56€, soit un loyer théorique mensuel de 856€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-2929RUE DES NOUES6231802437000€1892€
2021-07-1639RUE DES NOUES484363222000€2643€
2022-10-0619RUE DES NOUES367429250000€3731€
2022-03-159RUE DES NOUES4101801352100€3486€
2021-12-295RUE DES NOUES4105806275000€2619€
2020-05-2014RUE DES NOUES5114881295000€2588€
2022-12-292RUE DES NOUES498824319500€3260€
2020-08-2016RUE DES NOUES4110881251000€2282€
2021-08-024RUE DU 19 MARS 196261641000239000€1457€
2020-09-252RUE SAINT JACQUES483439205000€2470€
2022-03-311RUE DES NOUES6182861434000€2385€
2022-01-065RUE SAINT NICOLAS486811259000€3012€
2021-04-1314RUE SAINT JACQUES374877241500€3264€
2022-11-253RUE DES RAISES382943210000€2561€
2023-06-0720RUE DU GRAND MOULIN4142639505500€3560€
2021-02-0918RUE DU GRAND MOULIN490284218200€2424€
2022-08-233PAS DU QUEREU475118130000€1733€
2019-05-2118RUE DU GRAND MOULIN490284174000€1933€
2020-10-2818RUE DU GRAND MOULIN490284240000€2667€
2022-06-0758RUE DE LA PAIX49593184090€1938€
2022-11-2562RUE DE LA PAIX4105501135000€1286€
2022-07-1962RUE DE LA PAIX485258252120€2966€
2022-09-0859RUE DE LA PAIX4120724764300€6369€
2019-06-209RUE DES AUGETS4107627206000€1925€
2022-07-017IMP DE L'OR BLANC5105800341500€3252€
2021-08-1810RUE DU GRAND MOULIN494309216500€2303€
2021-07-273RUE DU GRAND MOULIN365145217850€3352€
2022-06-0842RUE DE LA PAIX7160155315000€1969€
2020-07-088RUE DES AUGETS499812245000€2475€
2019-12-041RUE DU GRAND MOULIN3104122135000€1298€
2021-12-1612RUE DES AUGETS4111801137500€1239€
2022-07-2611RUE DE LA TOUR480787206000€2575€
2023-02-2016RUE DES AUGETS5121827384596€3178€
2019-12-172RUE DES GROIES5112618297700€2658€
2020-08-0641RUE DE LA PAIX6121126100000€826€
2021-07-302RUE DU CIMETIERE37046141290€2018€
2020-03-104RUE DES GROIES361302121000€1984€
2023-04-0313RUE DE LA TUILERIE6153391388000€2536€
2021-10-284RUE DES GROIES72941756639415€2175€
2022-09-131PL DE L'EGLISE5124403225000€1815€
2021-08-053QUEREU SAINT ELOI495399271500€2858€
2019-09-065RUE DES 4 QUARTIERS487399180000€2069€
2021-06-0314RUE DES GROIES383997210000€2530€
2023-05-2633RUE DE LA PAIX398216170000€1735€
2019-10-087RUE DES 4 QUARTIERS487401180000€2069€
2021-11-2233RUE DE LA PAIX3100285255000€2550€
2020-11-068RUE DES 4 QUARTIERS5132800284000€2152€
2021-04-0910RUE DU CHATEAU MUSSET2646270500€1102€
2022-07-2831RUE DE LA PAIX26094210000€3500€
2021-08-3023RUE DE LA TUILERIE6120409382070€3184€
2023-03-0612RUE DU CHATEAU MUSSET14053165000€4125€
2022-11-309RUE DES 4 QUARTIERS495399262250€2761€
2021-11-2923RUE DES HIRONDELLES5931059175250€1884€
2021-11-105233LE BOURG589347251420€2825€
2020-09-1531RUE DE LA PAIX5110630271000€2464€
2019-08-2014RUE DU CHATEAU MUSSET382107166000€2024€
2022-06-177RUE DU BEL EBAT5941026190000€2021€
2021-09-015IMP SAINT HONORE390236191000€2122€
2022-07-1112RUE DE LA TUILERIE476409257750€3391€
2019-07-2346RUE DES HIRONDELLES497597218000€2247€
2021-07-196RUE DE LA CITE490432231000€2567€
2020-08-252RUE DES PINSONS365452192700€2965€
2020-07-0712RUE DE LA PAIX260235156850€2614€
2021-06-2610RUE DE LA CITE464476187000€2922€
2022-06-2110RUE DE LA CITE464476220000€3438€
2019-09-0921RUE DE LA PAIX5150709470850€3139€
2020-10-165013LE BOURG362477142000€2290€
2021-07-268RUE DE LA PAIX4112266210000€1875€
2021-11-293PAS DE LA FAUVETTE349215217000€4429€
2021-08-3111RUE DES MESANGES4851137271000€3188€
2021-07-1542RUE DES HIRONDELLES51001073285000€2850€
2021-12-0242RUE DES HIRONDELLES51001073322500€3225€
2021-12-2219RUE DES HIRONDELLES6133802363000€2729€
2019-12-231IMP DES LYS410534644380€423€
2021-01-201IMP DES LYS410534683000€790€
2022-04-059RUE SAINT GILLES37272184000€2556€
2021-10-045248LE MOULIN NEUF102002320650000€3250€
2021-08-1817RUE DE LA PAIX366489330000€5000€
2022-04-190RUE DES MOUETTES469469190000€2754€
2019-12-195PTR PETITE RUE DU BEL EBAT5136950284470€2092€
2021-12-037IMP DES LYS5135421365000€2704€
2022-10-2412IMP DES LYS395463334000€3516€
2022-07-275131LE BOURG470420190000€2714€
2019-07-0432RUE DES HIRONDELLES4811051249500€3080€
2020-10-293RUE DES FLAMANTS ROSES6158800314000€1987€
2022-02-0913RUE SAINT GILLES4150218233000€1553€
2019-06-212RUE DU BEL EBAT486462211223€2456€
2021-09-105RUE DES HIRONDELLES51091044282430€2591€
2020-11-0328RUE DES HIRONDELLES5110500240000€2182€
2019-12-307RUE DES FLAMANTS ROSES5125888330000€2640€
2022-07-017RUE DES FLAMANTS ROSES5125888382500€3060€
2020-10-149RUE DES FLAMANTS ROSES4114800335000€2939€
2019-07-2913RUE DU CHATEAU MUSSET4811024240000€2963€
2022-08-0931RUE DE LA GARE51121754170000€1518€
2020-03-1626RUE DES MOULINS5134801304000€2269€
2020-09-1129RUE DES MOULINS5140881301000€2150€
2022-02-185076BEL AIR5166190329100€1983€
2021-02-0818RUE DES MOULINS4105994310000€2952€
2022-07-0918RUE DES MOULINS4105994345000€3286€
2023-03-172RUE HAUTE489440233000€2618€
2021-05-2623RUE DES MOULINS4123874330000€2683€
2022-08-3016RUE DES MOULINS5116426348000€3000€
2022-05-097RUE DU CHATEAU D EAU4881008240000€2727€
2022-10-255142LES LONJARDS4891190100000€1124€
2023-06-073PTR PETITE RUE DE BEL AIR5146680409300€2803€
2021-05-211RUE HAUTE6129867237100€1838€
2022-10-2410RUE DES MOULINS493555255000€2742€
2020-12-1821RUE DU CHATEAU D EAU5871102185000€2126€
2021-05-2718RUE HAUTE498854278500€2842€
2019-09-2124RUE HAUTE6169971275500€1630€
2021-08-1316RUE DE BEL AIR493822285000€3065€
2023-06-309IMP DU LEVANT492800315000€3424€
2020-06-237RUE DES MOULINS36955109600€1588€
2021-11-102RUE DE LA LIBERATION368338780000€11471€
2020-10-157IMP DE LA MINOTERIE4106800248500€2344€
2021-09-245RUE DE LA LIBERATION36047225000€3750€
2021-02-033IMP DE L OUEST61310220000€1679€
2021-02-2631IMP DU LEVANT51261245239000€1897€
2023-04-240LE COUGNAU5150700578600€3857€
2021-03-055RUE DES VERSAINES24369390000€2093€
2022-04-0510RUE DE LA RESISTANCE344200259700€5902€
2022-01-057RUE DES ECOLES42100512620€2441€
2020-01-205RTE DE REHON479284190000€2405€
2020-01-174RUE DU PONT DES AGNEAUX5112557293000€2616€
2022-08-232RUE DU RELAIS DE POSTE477387320000€4156€
2020-10-146RUE DES GRANGES487400222000€2552€
2020-08-2827RUE DE LA RESISTANCE4122218232000€1902€
2021-11-2227RUE DE LA RESISTANCE4122218270000€2213€
2020-07-242RUE DES GDS MAISONS366157139000€2106€
2019-10-1113RTE DE REHON4100412223100€2231€
2022-08-092RUE DES GDS MAISONS366169184000€2788€
2020-09-112RUE DES GDS MAISONS366169145000€2197€
2023-06-013RUE DES GDS MAISONS397225281000€2897€
2022-01-313RUE DES GDS MAISONS397225287000€2959€
2022-06-013RUE DES GDS MAISONS373186184810€2532€
2022-08-252RUE DES GDS MAISONS290496194200€2158€
2019-05-242RUE DES GDS MAISONS5117526239000€2043€
2020-09-3010RUE DU RELAIS DE POSTE4120390326523€2721€
2019-06-0724RUE DE LA RESISTANCE41491072239163€1605€
2020-05-115035SERIGNY5155235132500€855€
2022-12-126RUE DES GDS MAISONS397137210000€2165€
2020-09-2110RUE DU PETIT AVENTON591794275000€3022€
2020-06-0231RUE DU RELAIS DE POSTE374482235000€3176€
2023-06-2031RUE DU RELAIS DE POSTE374482280737€3794€
2020-05-1910RUE DU PETIT AVENTON5134752324200€2419€
2020-09-306RUE NEGRE5118260210650€1785€
2019-07-1743RUE DE LA RESISTANCE4140520287380€2053€
2019-07-3042RUE DE LA RESISTANCE7141271100000€709€
2021-06-0149RUE DE LA RESISTANCE4141434264000€1872€
2021-06-215171SERIGNY24616270500€1533€